Huurindexatie terugdraaien

Deze werkinstructie gaat over het terugdraaien van een huurindexatie, bijvoorbeeld omdat er geen of een verkeerd indexatiepercentage is toegepast. Na het terugdraaien kun je opnieuw indexeren.

Indexatie terugdraaien:

1. Ga naar het betreffende contract in emlinked.
2. Selecteer “Verwerken” en klik op “Open”.

1. Hiermee wordt het contract geopend voor bewerking.
2. Klik in de rechterkolom “Details” op ‘Jaarlijks huurbedrag’.

1. Het onderstaande scherm opent.
2. Selecteer “Lijst bewerken” (1).
3. Verwijder de “Einddatum” bij “Bedragen” (2).
4. Verwijder de laatste regel bij “Bedragen” (3).

1. Volg dezelfde stappen voor de regels met bijvoorbeeld Huurbedrag – Parkeren belast en Huurkortingsbedrag – Korting Huur Belast. Moet die laatste worden uitgesloten van huurindexatie, zet dan het vinkje aan in de kolom “Uitsluiten van indexatie”, bovenin de kaart naast “Contract jaarlijks huurbedrag”.
2. Sluit daarna dit scherm. Alle voorgaande bedragen worden dan teruggezet. Controleer dit eventueel door het scherm opnieuw te openen (zie stap 4).

1. Ga in de huurcontractkaart naar het tabblad “Indexatie”.
2. Controleer de datum bij “Volg. Prijsaanpassingsdatum” (1).
3. Pas de datum aan, bijvoorbeeld naar een jaar eerder.
4. Verwijder de datum bij “Laatste Prijsaanpassingsdatum” (2).
5. Verwijder het percentage bij “Laatste indexatie %” (3).

1. Ga naar “Verwerken” en kies voor “Ondertekenen”.
2. Met bovenstaande actie is de indexatie teruggedraaid.

1. Ga vervolgens via “Verwerken” naar “Indexeren huurcontracten”.

1. Vul in het volgende scherm het juiste “Indexatie %” in.
2. Het huurcontract staat al vermeld.
3. Kies “OK”.

1. De huurindexatie is nu uitgevoerd.